Il giorno 14 gennaio 2008 alle ore 10:00 ed in caso di asta deserta il giorno 21 gennaio 2008 alle ore 10:00 presso il Tribunale di Benevento, nell’ufficio del Giudice Delegato ai fallimenti dott. Franco De Risi, alla presenza del Curatore, saranno posti in vendita i seguenti beni immobili:
LOTTO UNICO
* terreno (in cui è inserito l’immobile contenente le porzioni di fabbricato del fallito) individuato nel NCT del Comune di Rotondi (AV) al foglio 2, p.lla 71, seminativo arborato classe 2 – di estensione are 35 e centiare 95 – R.D. € 32,9 – R.A. € 11,14;
* porzioni di fabbricato posto al 1° e 2° livello di un più vasto complesso edilizio, sito in adiacenza della Strada Statale 7 (Appia) all’altezza del km 240 nel Comune di Rotondi, così identificato nel NCEU del Comune di Rotondi (AV):
- foglio 2, p.lla 243, sub 9, cat. D/3, piano T-1;
- foglio 2, p.lla 243, cat. D/2, da sub 10 a sub 22, piano 2, interni da 1 a 13;
- foglio 2, p.lla 243, sub 24 e sub 25 beni comuni non censibili.
L’immobile si compone al piano primo, di ambienti di ampie dimensioni, composto da due saloni, un ampio vano di servizio, sala di ingresso, servizi igienici e balconi ed al piano secondo da tredici monolocali disimpegnati da un corridoio a T centrale che dà direttamente sul corpo scala.
L’immobile ha superfici nette così distinte:
- Piano terra mq 20,19 di deposito;
- Piano primo mq 860,97 a destinazione turistico-albeghiera con mq 54,25 di balconi;
- Piano secondo mq 569,51 a destinazione turistico-alberghiera compreso il corridoio di disimpegno, con mq 323,45 di balconi e terrazzi;
- Area scoperta di mq 3.595, di due parti per complessivi circa mq 1.775 (595+1.160) adibite a parcheggio esclusivo del fallito e la residua parte condominiale.
Prezzo base
- Per la prima vendita: € 1.780.000,00
- Per la seconda vendita: € 1.335.000,00
Offerte in aumento
- Per la prima vendita non inferiore € 40.000,00
- Per la seconda vendita non inferiore € 30.000,00
Somme da depositarsi a titolo di cauzione
- Per la prima vendita: € 178.000,00
- Per la seconda vendita: € 133.500,00
Gli interessati dovranno depositare presso la Cancelleria Fallimentare del Tribunale di Benevento, entro le ore 12:00 del giorno 11 gennaio 2008 per il primo incanto ed entro le ore 12:00 del giorno 18 gennaio 2008 per il secondo incanto, la domanda di partecipazione all’asta nonché la somma indicata a titolo di cauzione in assegni circolari intestati alla Curatela.
Il prezzo di aggiudicazione dovrà essere interamente versato, previa deduzione della cauzione, entro sessanta giorni dall’aggiudicazione definitiva con assegno circolare non trasferibile intestato alla curatela fallimentare.
E’ altresì prevista la possibilità di pagare il prezzo di aggiudicazione mediante la stipula con le banche convenzionate, di un contratto di finanziamento che prevede il versamento diretto delle somme erogate in favore della Curatela e la garanzia ipotecaria di primo grado sul medesimo immobile oggetto di vendita. Tutte la spese relative alla vendita ed al trasferimento della proprietà sono a carico dell’aggiudicatario.
L’immobile è venduto nello stato di diritto e di fatto in cui si trova. L’aggiudicatario dovrà versare unitamente al prezzo dell’aggiudicazione, l’Iva ovvero altra imposta indiretta alternativa nella misura prevista dalla legge, se dovuta. Per ulteriori informazioni rivolgersi alla Cancelleria fallimentare presso il Tribunale di Benevento.
Copia dell’ordinanza e della relazione di stima sono disponibili sul sito www.ilsannioquotidiano.it.
Per tutte le informazioni inerenti l’immobile di cui al presente bando di vendita rivolgersi all’Avv. Nicola Boccalone, via Arcivescovo F. Pacca n. 43, 82100 Benevento, Tel e fax 0824/325259.
IL CURATORE FALLIMENTARE
Avv. Nicola Boccalone
Perizia
Ordinanza
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